Attraktive Renditen durch Investition in Wohnheime?

In diesem Jahr beginnen so viele Studenten wie noch nie in Deutschland ihr Studium. Insgesamt 413.800 Erstsemester stürmen die deutschen Hochschulen. Die entfallene Wehrpflicht, die internationale Studentenschaft, die es immer mehr an deutsche Universitäten zieht sowie die kürzeren Schulzeiten führen kurzfristig zu Engpässen an den Wohnungsmärkten.
Genau diese Situation wollen sich Emissionshäuser wie MPC Capital zu Nutze machen und haben bereits Fonds für Wohnheime aufgelegt. Laut Prognosen der Investmentgesellschaften werden diese Immobilien noch über Jahre gut nachgefragt sein, da es generell an Wohnungen für Studenten mangelt.
Doch gerade hier scheiden sich die Geister. So sehen andere, wie der Leiter für Marktanalysen bei der Deutsche Hypo, Günter Vornholz, nur einen kurzfristigen Boom, bedingt durch die äußeren Gegebenheiten. Im den kommenden Jahren, wird seiner Meinung nach, die Nachfrage wieder deutlich sinken und der Wohnungsmarkt, aufgrund sinkender Geburtenraten sich wieder deutlich entspannen.
Ob sich nun die Investments in solche Fonds für Anleger rentieren wird, wird sich wohl erst noch zeigen. So spielen wohl nicht nur die Erfahrung der Betreiber, die richtige Stadt und Lage eine gewichtige Rolle bei der Entwicklung der Fonds.