Mit einem Bausparvertrag günstige Rückzahlungs-Zinsen sichern

Gerade in unsicheren Zeiten haben sichere Finanzprodukte Konjunktur. So motivieren nicht nur die niedrigen Zinsen bei Sparanlagen dazu, dass die Deutschen wieder vermehrt zum altbeliebten Bausparvertrag greifen. Bereits im ersten Halbjahr 2011 konnten die privaten Bausparkassen einen Zuwachs an Neuverträgen von 5,4 Prozent verzeichnen. Bei den Landesbausparkassen liegt dieser Satz sogar bei 7,1 Prozent.
Dabei sehen die Anleger diesen nicht nur als Sparanlage, sondern wollen damit durchaus ihr Traumhaus finanzieren. Diese Vermutung liegt Nahe, da das Sparvolumen ebenfalls kräftig angestiegen ist. Momentan locken ja eher Hypothekendarlehen mit Zinssätzen um die 3 Prozent. Doch wer erst in einigen Jahren bauen will, kann nicht darauf vertrauen, dass das derzeitige Zinsniveau weiter anhält. Auch in Deutschland werden über kurz oder lang die Zinssätze steigen. In vielen anderen EU-Ländern ist dies bereits Realität.
Bei einem Bausparvertrag kann man schon heute den künftigen Rückzahlungszins festlegen. Die Bausparkassen bieten derzeit auch Zinssätze zwischen 3,0 und 3,31 Prozent an. Doch entscheidend ist hier der Effektivzinssatz sowie die Höhe der monatlichen Rückzahlungsrate.
Bausparer, die derzeit ihren Bausparvertrag zugeteilt bekommen, werden sich allerdings ärgern. Deswegen sollten künftige Baufinanzierer diesen nicht ohne Weiteres abrufen, sondern erst einmal prüfen, inwieweit eine andere Bank eine günstigere Möglichkeit der Baufinanzierung bietet. So kann sich der Bausparer die angesparte Summe auch einfach auszahlen lassen und als Eigenkapital fürs Hypothekendarlehen verwenden.