Wohneigentum mit Bausparen
Posted 8 September, 2009 in Uncategorized
Lange Zeit war Bausparen Die Möglichkeit schlechthin, Wohneigentum zu erwerben. Unzählige Bürger haben sich so den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllt. Mittlerweile gibt es auch andere Möglichkeiten, günstig zu Wohneigentum zu kommen. Trotzdem ist Bausparen immer noch eine gute Alternative, mittelfristig Wohneigentum zu erwerben.
Wer den Wunsch oder Traum hat, irgendwann ein eigenes Haus als sein Eigentum zu besitzen, Sollte frühzeitig damit beginnen, zu sparen. Wer sich fürs Bausparen entscheidet, schließt einen Bausparvertrag mit einer Bausparkasse ab. Darin wird eine Bausparsumme vereinbart. Das ist die Summe, die der Bauherr Künftige voraussichtlich benötigt, um das Haus zu bauen oder zu kaufen. Nun beginnt die Ansparphase. Wie viel der Bauherr monatlich in den Bausparvertrag einbezahlt, ist ihm überlassen. Allerdings muss er einige Voraussetzungen erfüllen: Er muss zum Tag der Auszahlung Mindestens 40% der vereinbarten Bausparsumme in den Bausparvertrag inklusive Zinsen und Prämien einbezahlt haben.
Erst wenn diese Summe angespart ist, kann die volle Bausparsumme ausbezahlt werden. Die Differenz zwischen der Ansparsumme und der Bausparsumme erhält er zu einem sehr günstigen Zinssatz von der Bausparkasse ausbezahlt. Vorteil bei dieser Form der Finanzierung: Der Bauherr kann vor allem Während der Finanzierungsphase genau kalkulieren, wie hoch seine monatliche Belastung ist. ZUDEM Sondertilgungen sind jederzeit möglich.
Somit bleibt in der Regel auch ein finanzieller Spielraum, sodass sich die Ehefrau auch schon einmal eine Handtasche kaufen kann.