Günstige Zinskonditionen frühzeitig mit einem Bausparvertrag sichern
Posted 16 December, 2007 in Uncategorized
Schutz vor einer Inflation, die Möglichkeit, Wertbeständiges zu schaffen und gleichzeitig etwas für die finanzielle Absicherung im Alter zu tun, lassen immer mehr Menschen in die eigene Immobilie wechseln.
Viele entscheiden sich meist schon Jahre vorher für den nach wie vor beliebten Bausparvertrag. Wenn auch in die Jahre gekommen, hat diese clevere Form des Ansparens für ein späteres Kauf- oder Bauvorhaben nichts an Attraktivität verloren.
Dabei ist die Formel für günstiges Baugeld klar verständlich: abgeschlossene Bausparsumme = angespartes Bausparguthaben+ Bauspardarlehen.
Das Guthaben setzt sich aus allen vom Sparer geleisteten Einzahlungen, den Zinsen, sowie allen Prämien aus der staatlichen Bausparförderung zusammen.
Ist die gesetzliche Bindungsfrist von sieben Jahren abgelaufen, oder wurde der Vertrag durch die Bausparkasse zuteilungsreif gestellt, können die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage dem Guthaben hinzu gerechnet werden. Wer nicht auf die Zulagen von Vater Staat verzichten möchte, muss entweder die Bindungsfrist einhalten, oder nach der erfolgten Zuteilung innerhalb dieser Zeitspanne seine Mittel für wohnwirtschaftliche Zwecke verwenden.
Zum Ziel der meisten Bausparer gehört, in den Genuss des zinsgünstigen Bauspardarlehens zu gelangen, dessen Konditionen bereits beim Vertragsabschluss festgeschrieben werden.
Mit dem Zahlen von monatlichen Beiträgen in der Ansparphase wird dem Darlehensnehmer somit nicht nur ein attraktiver Zins, sondern auch die Möglichkeit geboten, von Fördermitteln zu profitieren.
Wer keine Geld verschenken und sich gleichzeitig Planungssicherheit verschaffen will, sollte sich für diese solide Form der Baufinanzierung entscheiden.
Lediglich der Zuteilung muss man eine besondere Beachtung schenken. Sparsumme und Anspardauer zusammen genommen tragen dazu bei, eine bestimmte Bewertungszahl innerhalb des Zuteilungsverfahrens zu erreichen.
Fällt diese entsprechend hoch aus und weist der Bausparvertrag eine Mindestlaufzeit von wenigstens 18 Monaten auf, kann das zinsgünstige Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden.
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