Mit einem Bausparvertrag auf lange Sicht “günstiges” Geld sichern
Posted 16 November, 2007 in Uncategorized
Wer seinen Wohntraum realisieren will, verfolgt dieses Ziel nicht erst seit kurzer Zeit. Meist ist schon viele Jahre vorher die Entscheidung für die eigenen vier Wände gefallen.
Momentan bekommt diese besondere Form der Kapitalanlage einen besonderen Stellenwert. Viele Menschen sehen ihre Chance gekommen, zusätzlich etwas für die eigene Altersvorsorge zu unternehmen.
Ein bewährter Baustein innerhalb der Immobilienfinanzierung ist nach wie vor das klassische Bausparen.
Einerseits kann mühelos Eigenkapital angespart werden und andererseits ein zinsgünstiges Bauspardarlehen gesichert werden.
So wird empfohlen, einen Bausparvertrag in einer Niedrigzinsphase abzuschließen, da die Ansparphase, die dem Bausparer den Zugang zum Bauspardarlehen eröffnet, nicht mit hohen Erträgen verbunden ist.
Aber spätestens, wenn der Vertrag zuteilungsreif ist, wird man belohnt.
Die Höhe des Darlehens ergibt sich dabei aus der Differenz zwischen der Bausparsumme und dem angesparten Guthaben.
In direkter Abhängigkeit davon ist die Höhe der monatlichen Tilgungen und die jeweilige Abschlussgebühr.
Wer das Darlehen benötigt, sollte keineswegs die Bewertungszahl aus den Augen verlieren. Diese wird durch eine bestimmte Kennziffer zum Ausdruck gebracht, die die individuelle Sparleistung im Zusammenhang mit der Anspardauer beurteilt.
Bereits mit relativ niedrigen Beträgen kann der Bausparer in den Genuss der Zuteilungsreife gelangen und im Verlaufe der Ansparphase auch flexibel einzahlen.
So kann der Vertrag auch aufgestockt und weiterhin bespart werden kann, wenn sich das geplante Bauvorhaben zeitlich verzögert.
Parallel dazu kann die Bausparsumme auch herabgesetzt werden, wenn es nicht gelingt, innerhalb einer festgesetzten Zeit das erforderliche Mindestguthaben anzusparen. Doch will dieses Vorhaben gut überlegt sein, denn auf diese Weise kann ein Teil der Abschlussgebühr verloren gehen.