Auch beim Bausparen gilt: Vergleiche ziehen!
Posted 14 November, 2007 in Uncategorized
Früher oder später entscheiden sich viele zugunsten einer eigenen Immobilie, um die Lebensqualität zu verbessern und für das Alter vorzusorgen.
Um hierbei clever zu finanzieren, wird nach wie vor das klassische Bausparen für die Immobilienfinanzierung verwendet.
Nach der Ansparphase und einer erfolgreichen Zuteilung durch die Bausparkasse, kann der Sparer von einem zinsgünstigen Bauspardarlehen profitieren, das langfristig und frühzeitig für Planungssicherheit sorgt.
Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden ermöglichen will, kann dann unter bestimmten Umständen auch von Vater Staat mit Förderungen rechnen.
Keine Rolle spielt es dabei, ob man neu bauen will, oder einer „gebrauchten“ Immobilie den Vorzug gibt.
Mit unterschiedlichen Tarifen gehen die Bausparkassen auf die individuellen Bedürfnisse und Ziele ihrer Sparer ein.
Zu den Prinzipien des Bausparens gehört, dass grundsätzlich alle einen Anspruch auf eine Förderung über die Wohnungsbauprämie oder die Arbeitnehmersparzulage haben. Vorausgesetzt wird jedoch, dass das Geld über eine gesetzlich festgelegte Sperrfrist von sieben Jahren der Bausparkasse zur Verfügung gestellt wird.
Erst nach Ablauf dieser Frist kann frei über das Guthaben verfügt werden. Wer jedoch innerhalb dieser Zeitspanne an sein Geld kommen möchte, sollte diese Mittel lediglich für wohnwirtschaftliche Zwecke verwenden, wenn es zu keinem Prämienverlust kommen soll.
Dazu gehören unter anderem Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen, die Ablösung von Hypotheken, wie auch der Erwerb eines Grundstückes.
Hat sich der Bausparer anders entschieden und will auf das Bauspardarlehen verzichten, ist eine Kündigung in der Regel unproblematisch.
Einige Bausparkassen bieten zudem an, in diesem Fall die Abschlussgebühr teilweise oder komplett zu erstatten, oder einen Bonus auf die Guthabenzinsen zu vergeben.
Wer vor dem Abschluss eines Bausparvertrages Vergleiche anstellen will, sollte nicht nur nach den Zuteilungsbedingungen oder anderen Kriterien fragen, sondern auch die Konditionen beleuchten, die für eine Kündigung in Frage kommen, um die individuell passende Bausparkasse zu finden.