Ist Bausparen eigentlich noch zeitgemäß? (0)

Posted 2 January, 2008 in Uncategorized

Viele fassen das Ziel, in eine eigene Immobilie anzulegen, meist schon viele Jahre vor dem eigentlich Bau oder Kauf einer Immobilie ins Auge.

Wer da planungssicher vorgehen will, sollte ein solides Gerüst für die Baufinanzierung wählen, zu denen nach wie vor eine ausreichende Summe an eigenen Mitteln und günstige Fremdmittel gehören.

Mit einem Bausparvertrag eröffnet sich die Chance, auch mit dem Ansparen kleinerer Summen Monat für Monat zu einem ansehnlichen Guthaben zu gelangen. (more…)

Sperrfrist bei staatlicher Förderung beachten! (0)

Posted 16 December, 2007 in Uncategorized

Wie bei anderen Verträgen auch, ist der Bausparvertrag, der nach dem fünften Vermögensbildungsgesetz oder dem Wohnungsbau- Prämiengesetz gefördert wird, an bestimmte Bedingungen geknüpft.

Dazu gehört in erster Linie, dass die Förderung von Vater Staat grundsätzlich dazu dient, dass Wohneigentum geschaffen werden soll. Konkret bedeutet dies, dass derjenige seine Fördermittel zurück zahlen muss, der seine vor Ablauf der Sperrfrist ausgezahlten Bausparmittel nicht für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet. Wer also nicht auf seine Prämien verzichten will, muss der jeweiligen Bausparkasse belegen können, in ein Grundstück, in die Ablösung einer Hypothek oder Modernisierungsmaßnahmen investiert zu haben. (more…)

Günstige Zinskonditionen frühzeitig mit einem Bausparvertrag sichern (0)

Posted 16 December, 2007 in Uncategorized

Schutz vor einer Inflation, die Möglichkeit, Wertbeständiges zu schaffen und gleichzeitig etwas für die finanzielle Absicherung im Alter zu tun, lassen immer mehr Menschen in die eigene Immobilie wechseln.

Viele entscheiden sich meist schon Jahre vorher für den nach wie vor beliebten Bausparvertrag. Wenn auch in die Jahre gekommen, hat diese clevere Form des Ansparens für ein späteres Kauf- oder Bauvorhaben nichts an Attraktivität verloren.

Dabei ist die Formel für günstiges Baugeld klar verständlich: abgeschlossene Bausparsumme = angespartes Bausparguthaben+ Bauspardarlehen.

Das Guthaben  setzt sich aus allen vom Sparer geleisteten Einzahlungen, den Zinsen, sowie allen Prämien aus der staatlichen Bausparförderung zusammen.

Ist die gesetzliche Bindungsfrist von sieben Jahren abgelaufen, oder wurde der Vertrag durch die Bausparkasse zuteilungsreif gestellt, können die Wohnungsbauprämie und die Arbeitnehmersparzulage dem Guthaben hinzu gerechnet werden. (more…)

Clevere Anlage- vermögenswirksame Leistungen plus Bausparvertrag (0)

Posted 30 November, 2007 in Uncategorized

Wer seine vermögenswirksamen Leistungen anlegen will, kann mehrere Wege nutzen. Sollen diese Mittel in einen klassischen Bausparvertrag fließen, ist dies meist eine gute und sichere Entscheidung.

Anlageformen dieser Art weisen meist kein Verlustrisiko auf und eignen sich in erster Linie für den Anlegertyp, der zwar in den Genuss dieser Leistungen kommt, den Anlagen in Fonds aber weniger Vertrauen entgegen bringt und eher auf den Faktor Sicherheit setzt. (more…)

Mit einem Bausparvertrag zinsgünstig ins Eigenheim (0)

Posted 26 November, 2007 in Uncategorized

Wer sich staatliche Zuschüsse sichern will, kommt nicht an einem Bausparvertrag vorbei. Hat man sich dazu entschlossen, winkt meist ein Extra-Geld, wenn bestimmte Einkommensgrenzen eingehalten werden.

Diese richten sich grundsätzlich nach dem zu versteuernden Jahreseinkommen. Dieses fällt in der Regel niedriger aus als das Bruttoeinkommen des Arbeitnehmers.

Verdient beispielsweise ein Alleinstehender maximal 25.600 Euro und verheiratete Paare zusammen 51.200 Euro, lockt die attraktive Wohnungsbauprämie. So liegt die staatlich geförderte Höchstgrenze für Ledige bei 512 Euro und bei Verheirateten bei 1.024 Euro. (more…)

Bausparen- in eine sichere Zukunft investieren! (0)

Posted 24 November, 2007 in Uncategorized

Oftmals verfolgen Eltern das Ziel, ihrem Nachwuchs einen soliden Baustein für das spätere Leben mit auf den Weg zu geben. Bereits bei der Geburt legen Eltern, Großeltern oder Paten bestimmte Beträge “an die Seite”, damit Jahre später ein ansehnliches Kapital zusammen gekommen ist.

Haben Eltern die finanziellen Möglichkeiten, auf die Verwendung des Kindergeldes zu verzichten, um dieses anzusparen, kommt bereits bis zur Volljährigkeit des Begünstigten ein kleines Vermögen zusammen. (more…)

Auszahlung oder Darlehen- beides ist möglich (0)

Posted 21 November, 2007 in Uncategorized

Will man sich frühzeitig ein zinsgünstiges Darlehen sichern, sollte ein Bausparvertrag abgeschlossen werden.

Grundsätzlich besteht dieser immer aus den beiden Komponenten Anspar- und  Darlehensphase.

Hat man das Bau- oder Kaufvorhaben, entgegen den ursprünglichen Vorstellungen verworfen, kann der Vertrag auch ausgezahlt werden.

Dem Bausparer stehen unterschiedliche Varianten zur Verfügung. Zum einen kann man sich das Guthaben, inklusive der Zinsen, auszahlen lassen und auf das Bauspardarlehen verzichten und andererseits besteht die Möglichkeit, das Guthaben und ein Darlehen auszahlen zu lassen. Das Darlehen wird jedoch nur dann gewährt, wenn es wohnwirtschaftlichen Zwecken dient. (more…)

Sicheres Standbein einer Baufinanzierung- der Bausparvertrag (0)

Posted 19 November, 2007 in Uncategorized

Nach wie vor gilt der klassische Bausparvertrag als solide und sichere Finanzierungsvariante.

Grundsätzlich ist ein solcher Vertrag nicht an eine feste Laufzeit gebunden. Will der Bausparer jedoch in den Genuss einer Zuteilung kommen, gilt in der Regel eine Mindestlaufzeit von 18 Monaten. Zudem sollte das Mindestsparguthaben wenigstens 40 bis 50 Prozent von der gesamten Bausparsumme betragen.

Eine spezielle Bewertungszahl, die von der Bausparkasse zu festgesetzten Stichtagen vergeben wird, beurteilt Höhe und Spardauer.

Wird einer Zuteilung stattgegeben, kann der künftige Häuslebauer das attraktive und zinsgünstige Bauspardarlehen nutzen, dessen Konditionen bereits beim Vertragsabschluss festgestanden haben. (more…)

Mit einem Bausparvertrag auf lange Sicht “günstiges” Geld sichern (0)

Posted 16 November, 2007 in Uncategorized

Wer seinen Wohntraum realisieren will, verfolgt dieses Ziel nicht erst seit kurzer Zeit. Meist ist schon viele Jahre vorher die Entscheidung für die eigenen vier Wände gefallen. 

Momentan bekommt diese besondere Form der Kapitalanlage einen besonderen Stellenwert. Viele Menschen sehen ihre Chance gekommen, zusätzlich etwas für die eigene Altersvorsorge zu unternehmen.

Ein bewährter Baustein innerhalb der Immobilienfinanzierung ist nach wie vor das klassische Bausparen.

Einerseits kann mühelos Eigenkapital angespart werden und andererseits ein zinsgünstiges Bauspardarlehen gesichert werden. (more…)